Szukasz domu gotowego do zamieszkania, bez stresu i przedłużających się prac wykończeniowych?
Prezentujemy wyjątkowy, całoroczny dom jednorodzinny o nowoczesnej i minimalistycznej bryle, położony w kameralnej miejscowości Macharce - w samym sercu Puszczy Augustowskiej i zaledwie 100 metrów od krystalicznie czystego jeziora Serwy (z prawnie zagwarantowanym dostępem do wody).

GOTOWY DO WPROWADZENIA - JAKOŚĆ PREMIUM
W budynku wykonano już wszystkie kluczowe prace wykończeniowe przy użyciu materiałów najwyższej klasy. Po stronie Nabywcy pozostaje jedynie montaż zabudowy kuchennej oraz wstawienie mebli.
✔ wykończenie wnętrz: panele Arbiton Amaron Holman Oak, wysokiej jakości drzwi wewnętrzne Pol-Skone
✔ łazienki: nowoczesna glazura Pamesa Ceramica, ceramika Villeroy & Boch oraz armatura Grohe
✔ salon: stylowy kominek Kratki Floky S, tworzący wyjątkowy klimat w chłodniejsze wieczory

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY:
✔ powierzchnia działki: 1 909 m² (możliwość dokupienia większej powierzchni),
✔ układ pomieszczeń: przestronny salon z aneksem kuchennym, 4 komfortowe sypialnie, 2 eleganckie łazienki, pralnia, kotłownia, funkcjonalny korytarz,
✔ taras: spektakularny, zadaszony taras o powierzchni aż 60 m² z zachodnio-południową ekspozycją, idealny do relaksu.

ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ I NOWOCZESNA TECHNOLOGIA
Budynek zaprojektowano z myślą o minimalnych kosztach utrzymania przy maksymalnym komforcie:
✔ ekologiczna pompa ciepła Saunier Duval Air HA7-5 SO w połączeniu ze szkieletową konstrukcją sosnową,
✔ rekuperacja Vaillant (odzysk ciepła, stały dopływ przefiltrowanego, świeżego powietrza).
✔ ciepła stolarka aluminiowa (Białostocka Fabryka Okien, drzwi Wikęd) oraz solidne ocieplenie wełną mineralną,
✔ elewacja z płyt Fundermax i włoskiej ceramiki Rondine London Fog,
✔ media: wodociąg, prąd, przydomowa oczyszczalnia ścieków,
✔ zdalnie sterowana brama POLBRAM.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Nieruchomość graniczy bezpośrednio z lasem i znajduje się w strefie ciszy. Jezioro Serwy słynie z krystalicznej wody i doskonałych warunków do rekreacji.
✔ służebność dostępu do jeziora wpisana do Księgi Wieczystej,
✔ dojazd: Augustów - 20 km (15 min), Suwałki - 29 km (30 min), Białystok - 112 km (1,5 h), Warszawa - 277 km (3 h).

Zadzwoń i umów się na prezentację tego wyjątkowego domu!

**Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.**