Lokal użytkowy na sprzedaż - atrakcyjna lokalizacja z potencjałem inwestycyjnym

Na sprzedaż lokal użytkowy położony w bardzo dobrej lokalizacji przy ul. 1 Maja, tuż obok siedziby ZUS. To doskonała propozycja zarówno dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na prowadzenie działalności, jak i inwestorów szukających nieruchomości z dużym potencjałem rozwoju.

Lokal wymaga remontu, co daje możliwość dostosowania go do własnych potrzeb i rodzaju prowadzonej działalności. Istnieje również możliwość zakupu nieruchomości wraz z wyposażeniem i asortymentem sklepowym (za dodatkową opłatą ok 130 tys).

PARAMETRY:
- działka 449 m2 
- dodatkowo plac manewrowy 
- pow. użytkowa 273 m2
- ogrzewanie olejowe 

Niewątpliwym atutem jest przestronny garaż z wysokim wjazdem oraz kanałem, dzięki czemu nieruchomość doskonale nadaje się na warsztat samochodowy, serwis, magazyn lub inną działalność wymagającą wygodnego dostępu dla większych pojazdów.

Sprzedaż obejmuje również udziały w placu manewrowym, co zapewnia komfortowy dojazd oraz dodatkową przestrzeń użytkową.

Nieruchomość znajduje się na działce objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - zgodnie z Uchwałą Nr XXVIII/337/2016 teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. To sprawia, że oferta stanowi również atrakcyjną propozycję inwestycyjną z możliwością przyszłej realizacji zabudowy mieszkaniowej.

Zapraszam na prezentację!