W Płocicznie-Osiedlu, jednej z bardziej lubianych i spokojnych miejscowości w pobliżu Suwałk, znajduje się dom jednorodzinny, który łączy solidność budowy, wygodny układ pomieszczeń i dopracowany ogród. Idealne miejsce dla osób ceniących komfort, przestrzeń i domowy spokój - z szybkim dojazdem do miasta.

Lokalizacja
Dom położony przy asfaltowej ulicy z chodnikiem, w uporządkowanym osiedlu domów jednorodzinnych. Okolica jest dobrze skomunikowana z Suwałkami, a jednocześnie zachowuje kameralny, zielony charakter. Bliskość Wigierskiego Parku Narodowego i jezior sprawia, że to idealne miejsce dla osób, które cenią kontakt z naturą.

Dom
Budynek wolnostojący z 2009 roku, o łącznej powierzchni użytkowej 138,4 m², w całości podpiwniczony.  

Konstrukcja i standard:
✔ ściany z suporeksu 24×24×59 cm,
✔ ocieplenie styropian 10 cm,
✔ dach pokryty blachodachówką Ruukki półmat,
✔ ogrzewanie: piec na ekogroszek Elektromet 25 kW,
✔ przyłącze wodociągowe i kanalizacyjne (sieć gminna),
✔ dostępny światłowód Matrix,
✔ dom w dobrym stanie technicznym - gotowy do zamieszkania.

Układ pomieszczeń:
✔ parter: wiatrołap, hall, przestronny salon z wyjściem na taras, kuchnia w aneksie, toaleta oraz sypialnia,
✔ poddasze użytkowe: trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą, łazienka z wanną i prysznicem,
✔ piwnica: kotłownia, pralnia oraz pomieszczenie gospodarcze.

Funkcjonalny rozkład zapewnia wygodę codziennego życia, a duże okna dobrze doświetlają wnętrza i otwierają je na ogród.

Działka i ogród
Powierzchnia działki 1115 m².
Teren zagospodarowany i utrzymany w doskonałym stanie - liczne nasadzenia, zadbany trawnik, altana ogrodowa, ścieżki i podjazd wyłożone kostką. Całość tworzy harmonijną, prywatną przestrzeń do odpoczynku. Teren w pełni ogrodzony, z bramą wjazdową i domofonem.

Dlaczego warto?
To dom, który został solidnie wybudowany, mądrze zaprojektowany i konsekwentnie utrzymywany. Gotowy do wprowadzenia, bez potrzeby dodatkowych inwestycji. Dla tych, którzy szukają komfortu, prywatności i spokoju - tuż obok Suwałk.

W celu obejrzenia nieruchomości proszę o wcześniejszy kontakt celem umówienia konkretnego terminu prezentacji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego: 577557519
**Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.**