Na sprzedaż atrakcyjne działki przeznaczone pod zabudowę, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działki te są idealnym miejscem dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury.

Udział w terenach wspólnych:
Każdemu właścicielowi działki przypada własność w działce z bezpośrednią linią brzegową jeziora oraz udział w wewnętrznej drodze dojazdowej. Dostęp do jeziora zapewnia PLAŻA na działce wspólnej.

Media:
Planowane jest przyłącze energetyczne - skrzynki elektryczne mają zostać zainstalowane w ciągu roku.

Zasady kształtowania zabudowy:
✔ przeznaczenie podstawowe: zabudowa rekreacji indywidualnej;
✔ przeznaczenie dopuszczalne: budynki i budowle pomocnicze, miejsca postojowe, zieleń, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej na potrzeby terenów przeznaczonych pod zabudowę;
✔ maksymalna intensywność zabudowy: 0,3;
✔ maksymalna powierzchnia zabudowy: 15% powierzchni działki;
✔ maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje nadziemne łącznie z poddaszem użytkowym - 8 m, w tym wysokość budynków i budowli pomocniczych - 6 m.
Przykład: dla najmniejszej z tych działek można wybudować dom o maksymalnej powierzchni całkowitej około 256 m² (przy pełnym wykorzystaniu dwóch kondygnacji).

Lokalizacja:
Działki położone są w malowniczej gminie Filipów, nad Jeziorem Mieruńskim Wielkim. Okolica charakteryzuje się pięknymi krajobrazami, czystym powietrzem oraz spokojem, co czyni ją idealnym miejscem na wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku.

Dlaczego warto zainwestować?
✔ Inwestycja w przyszłość: działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co gwarantuje, że ich przeznaczenie pod zabudowę nie ulegnie zmianie w przyszłości.
✔ Gotowy teren do działania: została już przygotowana infrastruktura z wewnętrznymi drogami, a niedługo powstanie przyłącze prądu dla każdej z działek.
✔ Twój dom wakacyjny czy domek na wynajem? Zdecyduj sam.
✔ Unikalne uwarunkowania krajobrazowe: Jezioro Mieruńskie objęte strefą ciszy oferuje spokój, czyste powietrze i nieskażoną naturę, co jest coraz rzadsze w Polsce.
✔ Świetna komunikacja: położenie przy asfaltowej drodze ułatwia dojazd i codzienne użytkowanie.

Powierzchnie działek i ceny:
✔ między 850 a 2300 m2
✔ między 130 000 - 200 000 zł
Ceny podlegają negocjacji - złóż swoją ofertę!
Twoje wymarzone miejsce nad jeziorem czeka! Umów się na prezentację.

**Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.**